Hoe maken we uw woning fijner en zuiniger?
Dat doen we door te isoleren en te ventileren.
Isoleren
- We vervangen de aluminium pui door een nieuwe aluminium pui met isolerend glas.
o de nieuwe schuifpui is iets smaller dan de huidige pui en hierdoor makkelijker te bedienen
o het paneel boven het glas verdwijnt zodat het glas tot bijna bovenaan doorloopt
o in de slaapkamer komt een kiep-kantelraam in de pui
o in de nieuwe pui brengen we geïsoleerde panelen aan achter de radiatoren
o de 2 nieuwe vensterbanken lopen door tot aan het schuifgedeelte - De houten kozijnen van de kopgevel vervangen we door aluminium kozijnen met isolerend (HR++) glas.
- We dichten de kieren in de buitengevel waar dat nodig is.
- We isoleren de plafonds van de fietsenberging.
- We isoleren de kruipruimten bij de begane grond woningen en de recreatieruimte.
Ventileren
- In het glas van de nieuwe pui komen nieuwe ventilatieroosters:
o deze roosters gaan automatisch dicht als de wind er op staat
o de roosters zijn geluiddempend
o u kunt de roosters ook zelf open en (bijna) dicht zetten - We passen de bestaande mechanische ventilatie aan naar een energiezuinige mechanische ventilatie met CO2-sensor:
o in de woonkamer en badkamer wordt de kwaliteit van de lucht en het vochtgehalte van de woning continu gemeten
o als het nodig is schakelt de mechanische ventilatie automatisch naar een hogere stand
o u kunt zelf tijdelijk extra ventileren als u dat wilt
o motorloze afzuigkappen zonder koolstoffilter die zijn aangesloten op het ventilatiekanaal vervangen we door een motorloze afzuigkap mét koolstoffilter en zónder aansluiting op het ventilatiekanaal; deze wordt uw eigendom
Meters voor verwarming, warm water en elektriciteit
- Op de radiatoren plaatsen we meters waardoor de stookkosten per woning kunnen afrekenen.
- We plaatsen tussenmeters waardoor we de kosten van warm water per woning kunnen afrekenen.
- We passen de elektriciteit aan zodat ook de kosten van elektriciteit per woning worden afgerekend.
We voeren de maatregelen om de woningen energiezuiniger te maken en de maatregelen om de kosten voor verwarming en elektriciteit per adres af te rekenen voor u uit als minimaal 70% van alle bewoners instemt. Wanneer we aan de slag gaan, nemen we gelijk onderhouds- werkzaamheden mee als ook eventueel verduurzamingsmaatregelen (niet gericht op verhoging woongenot) die als dringende werkzaamheden kunnen worden gekwalificeerd. Hiervoor is uw instemming niet nodig. Deze werkzaamheden voeren wij kosteloos voor u uit. Aan deze werkzaamheden moet iedere huurder meewerken.
Extra besparende maatregelen:
- Het enkele glas in de algemene ruimten vervangen we door isolerend (HR++) glas
- We vervangen de algemene verlichting en de buitenverlichting door LED-verlichting
Goed voor u en voor uw portemonnee
Het energieverbruik zal (bij gelijk gedrag) afnemen. Aan de huurders wordt een bijdrage in de huur en servicekosten gevraagd. Naar verwachting zullen de woonlasten dankzij de energetische maatregelen niet stijgen.
Goed voor het milieu
Na de verbeteringen en bij gelijk verbruik daalt het energieverbruik en daarmee de uitstoot van CO2. Zo maken we samen de wereld een beetje beter.
Samen met de bewoners
Voor dit project hebben we ook de bewoners nodig. Wij mogen alleen grote veranderingen aan uw woning uitvoeren als het grootste deel van de huurders hiermee instemt. Hieronder leest u hoe dat in de wet is geregeld.
We houden de bewoners op de hoogte
Tijdens de informatiebijeenkomsten, spreekuren en via nieuwsbrieven houden we de bewoners op de hoogte. Voor de aannemer aan de slag gaat, maakt hij met alle bewoners thuis een afspraak. Vanaf dat moment is de aannemer aanspreekpunt.