9/12/2025
Woonzorg Nederland zet grote stappen in de verduurzaming van zorgvastgoed. Sinds de ondertekening van de Green Deal Duurzame Zorg 2.0 werkt de corporatie samen met zorgaanbieders en huurders aan één doel: CO₂-reductie en betaalbare energie voor de zorg.
Duurzaam zorgvastgoed: ambitie tot 2050
Het doel is helder: in 2050 moet al het zorgvastgoed van Woonzorg Nederland CO₂-neutraal zijn en minder dan 80 kWh/m² verbruiken. Om dit te bereiken wordt gewerkt met drie pijlers:
- inzicht in het energieverbruik per zorgcomplex,
- scenario’s voor verduurzaming,
- en intensieve samenwerking met huurders.
Investeringen afgestemd op huurduur
Een slimme aanpak maakt verduurzaming haalbaar. Woonzorg Nederland koppelt de investeringsmogelijkheden aan de resterende huurduur:
- < 5 jaar: alleen noodzakelijke maatregelen
- 5–10 jaar: erkende energiebesparende maatregelen
- 10 jaar: integrale verduurzaming met TCO-benadering
Wanneer nodig wordt de huur verlengd om grotere investeringen mogelijk te maken. Zo gaan verhuurder en huurder samen voor duurzaam resultaat.
Meten is weten: energieverbruik in beeld
Een cruciale stap is het valideren van energieverbruik. Met EnergyProof zijn inmiddels 90 van de 180 complexen gekoppeld, waarvan bij 36 complexen het verbruik in 2024 is vastgesteld. Dankzij NEN 2580-oppervlaktemetingen kan het verbruik per m² bruto vloeroppervlak worden berekend.
De uitkomst: gemiddeld 154 kWh/m² BVO, vergelijkbaar met landelijke cijfers. Ook blijkt dat veel locaties nog afhankelijk zijn van aardgas. Deze inzichten maken het mogelijk gericht te verduurzamen.
Samenwerken voor duurzame zorg
Zoals Heiko Haasjes van Woonzorg Nederland benadrukt:
“CO₂-reductie vraagt een gezamenlijke aanpak en lange adem van zowel huurder als verhuurder. Het vergt lef om ver vooruit te kijken en de investeringen die nú nodig zijn samen te doen om later resultaat te boeken.”
Deze aanpak laat zien dat duurzame zorg en betaalbaarheid hand in hand gaan. Door data, samenwerking en toekomstgerichte keuzes versnelt Woonzorg Nederland de weg naar klimaatneutraal zorgvastgoed.
Dit artikel is gebaseerd op een publicatie van Heiko Haasjes - werkzaam bij Woonzorg Nederland - op EVZ. Lees het volledige kennisbank artikel hier: De vooruitgang van Woonzorg Nederland met CO2-reductie huurvastgoed - Expertisecentrum Verduurzaming Zorg