“In 2030 is een kwart van de mensen ouder dan 65 jaar, zegt Woonzorg Nederland-bestuurder Cees van Boven. “Dat levert nieuwe uitdagingen op, met name in grote steden, waar weinig ruimte is. Met het daadwerkelijk realiseren van de woonformule Stadsveteraan bieden we meer passende woningen voor senioren. Daar is grote behoefte aan, want mensen blijven langer zelfstandig wonen en willen zelf in de hand hebben hoe ze oud worden.”
Stadsveteraan in het Amstelkwartier
De eerste realisatie van de woonformule komt in het Amstelkwartier in Amsterdam. Naar verwachting worden de woningen eind 2023 / begin 2024 opgeleverd. “We willen een diverse groep bewoners bij elkaar brengen,” zegt Van Boven. “Daarom komen er woningen waar je zelfstandig woont, maar ook zogenaamde Friends-woningen waar je met twee of drie bewoners een woonkamer en keuken deelt. De gemeente Amsterdam staat open voor innovatieve ideeën en we zijn blij deze nieuwe woonformule met hen te verkennen. Het is een formule die zeker ook toepasbaar is in andere steden dan Amsterdam.”
Ook in andere steden
“Natuurlijk vind je Stadsveteranen niet alleen in Amsterdam maar ook in andere steden”, aldus Ronald Huikeshoven, directievoorzitter van AM. '‘Het nieuwe woonconcept is dan ook een eigentijds antwoord op de woonbehoeften van mondige senioren, die deel willen blijven uitmaken van de stad, die oog hebben voor elkaar en samen met anderen vorm willen geven aan het wonen en leven in de stad. Met de realisatie van dit project bouwen wij mee aan de stad van nu en morgen: inclusief, actief, gezond en gelukkig.”
Sjuul Cluitmans van Heren 5 vult aan: “Stadveteranen zijn zo verbonden aan de stad dat ze er nooit meer weg willen. Dat blijkt ook uit ons onderzoek dat we in 2016 met onder andere AM deden. Ze kiezen bewust voor stads wonen: een compacte woning, delen van faciliteiten en elkaar een handje helpen waar het uitkomt. Deze inzichten hebben we vertaald naar het ontwerp. Met al zijn gemeenschappelijke ruimtes en slimme looproutes biedt het gebouw ‘een alibi tot ontmoeten’. Dat gaat eenzaamheid tegen en zorgt dat bewoners langer zelfstandig kunnen wonen.”
Wonen met vrienden
De woonformule Stadsveteranen combineert zelfstandige appartementen van zo’n 43 m2 en zogenaamde ‘Friends-woningen’ van 85 tot 135 m2. De Friends-woningen zijn bedoeld voor twee of meer personen, zoals bijvoorbeeld vrienden of familie, en bestaan uit twee of drie studio’s met een eigen pantry en badkamer. Bewoners delen een woonkamer met keuken en een eet- en zithoek. In en om het gebouw kunnen ze gebruik maken van een ruim aanbod aan collectieve voorzieningen, zoals een (dak)tuin, gym, kookstudio en een bibliotheek.
Alle woningen in het Amstelkwartier worden aangeboden in de sociale huur. Op andere locaties is een mix met middenhuur ook mogelijk.