Vastgoedbeheer

Samen met haar partners werkt Woonzorg Nederland aan een optimaal aanbod van wonen, zorg en diensten. Dit doen we onder andere door zo efficiënt mogelijk bouwen. Hierdoor blijven de woningen betaalbaar en nu en in de toekomst waardevol op de woningmarkt. Daarnaast kopen we bestaande en nieuwe wooncomplexen aan. Verder investeren we in verbetering van bestaand bezit.

Maatschappelijk investeren
Woonzorg Nederland bouwt huurwoningen voor senioren die door commerciële partijen niet gebouwd zouden worden. Bij deze woningen maken we vaak ook extra voorzieningen, zoals ontmoetingsruimten. Op deze projecten nemen we een zogeheten ‘onrendabele top’ voor lief. Dat wil zeggen dat we een deel van onze investering niet terug zullen verdienen.

Bij onze wooncomplexen investeren we in leefbaarheid. In de complexen is op bepaalde uren een bewonersconsulent aanwezig die toeziet op de veiligheid en leefbaarheid in en rond het gebouw. In veel nieuwe wooncomplexen realiseren we op de begane grond voorzieningen zoals ruimtes voor fysiotherapie en artsenpraktijken, een apotheek of een bibliotheek. Onze huurders hebben hierdoor deze voorzieningen vlakbij.

Positie versterken
Bij beslissingen om al dan niet te investeren, houden we rekening met de aanwezigheid van Woonzorg Nederland, trends op de woningmarkt en trends op de zorgmarkt. In regio’s waar Woonzorg Nederland al actief is en waar de vraag stijgt, investeren we om onze positie en onze portfolio te versterken. De nadruk ligt hierbij meer op kwaliteit dan op kwantiteit. We werken ook samen met andere organisaties die dezelfde waarden nastreven als wij.

Inkoopvoorwaarden
Woonzorg Nederland heeft inkoopvoorwaarden geformuleerd voor het leveren van goederen en diensten.