De komende jaren staat in het teken van vernieuwing bij de Piushaven in Tilburg. Samen met de gemeente Tilburg vernieuwen we het bestaande complex Residentie De Piushaven. De huidige 120 seniorenwoningen maken plaats voor vijf nieuwe woongebouwen met in totaal ongeveer 270 appartementen. Hiermee spelen we in op de groeiende behoefte aan betaalbare, duurzame en toekomstbestendige woningen voor senioren.
De vergrijzing neemt toe en veel ouderen willen graag langer zelfstandig blijven wonen. Daarom richten we de nieuwe woonomgeving in met veel aandacht voor comfort, veiligheid en ontmoetingsplekken. Ook het gebied rondom de gebouwen wordt groener, met ruimte om elkaar te ontmoeten en aantrekkelijke routes voor wandelaars en fietsers. Het stoere, industriële karakter van de Piushaven blijft daarbij behouden.
De Piushaven is een levendige plek waar wonen, werken en recreëren samenkomen. Er liggen historische schepen, er zijn gezellige restaurants en het centrum van Tilburg ligt op slechts 10 minuten lopen.
Nieuwbouw
Het plan bestaat uit vijf nieuwe wooncomplexen in verschillende hoogtes, waardoor een gevarieerd beeld ontstaat. Tussen de gebouwen komt meer groen, zodat de openbare ruimte beter aansluit op de omgeving. Het middelste bouwblok wordt het hoogst en krijgt de naam Piustoren. Er komen sociale, middeldure en dure huurwoningen, en koopwoningen.
Fase 1
In de eerste fase worden 24 appartementen aan de oostzijde van het huidige gebouw gesloopt. Op deze plek komt wooncomplex Watertoren: een gebouw met 76 middeldure en dure huurwoningen voor senioren vanaf 55 jaar, een havenkantoor en een ontmoetingsruimte.
De sloop start op zijn vroegst in januari 2027. De bouwtijd is ongeveer twee jaar.
Fase 2
Na oplevering van fase 1 starten we met fase 2. In deze fase worden vier wooncomplexen gebouwd, samen goed voor ongeveer 200 woningen, commerciële ruimten en een ondergrondse parkeergarage.
De rest van het huidige gebouw wordt op zijn vroegst in 2029 gesloopt.
De wooncomplexen in fase 2:
- Loods – sociale huurwoningen
- Piustoren – koopwoningen
- Werkhal – sociale huurwoningen
- Havenhuis – sociale huurwoningen
Kenmerken van het vastgoed
De vijf nieuwe wooncomplexen worden energiezuinig gebouwd, met een betonnen casco en een mix van metselwerk en metalen gevelplaten. De daken krijgen verschillende vormen, passend bij het industriële karakter van het gebied. De groene inrichting rondom de gebouwen zorgt voor een prettige en toekomstbestendige leefomgeving.
Samenwerking
De vernieuwing van Residentie De Piushaven is een samenwerking tussen Woonzorg Nederland en gemeente Tilburg. Een team van architecten hebben richtlijnen opgesteld die de basis vormen voor de verdere uitwerking van de gebouwen en het openbaar gebied. LEVS architecten heeft het ontwerp van de Watertoren gemaakt.
Voorlopige planning
- Sloop fase 1: 1e kwartaal 2027
- Start bouw fase 1: 2e kwartaal 2027
- Oplevering fase 1: 2e kwartaal 2029
Hoe houden we bewoners en omwonenden op de hoogte?
Bewoners, omwonenden en andere geïnteresseerden worden regelmatig geïnformeerd over de plannen. We organiseren bijeenkomsten voor betrokken bewoners en werken nauw samen met de Bewoners Ondersteuning Hopliedenkade. Ook samen met de gemeente Tilburg vinden bijeenkomsten plaats voor zowel bewoners als andere geïnteresseerden.
Wilt u op de hoogte blijven van dit project? Meld u dan aan via het contactformulier onderaan de pagina.