Aan de Van Hetenstraat in Deventer ontwikkelt Woonzorg Nederland een nieuw wooncomplex voor senioren. De locatie ligt deels aan het Keizerspark en winkelcentrum Keizerslanden ligt op loopafstand. Ook zijn een huisarts en apotheek om de hoek te vinden.
De Van Hetenlocatie maakt onderdeel uit van het gebied Centrum Keizerslanden. Dit gebied is door de gemeente Deventer aangewezen als woningbouwlocatie. Met dit project voegen we betaalbare woningen toe voor senioren op een goed bereikbare plek. Daarmee dragen we bij aan prettig wonen voor ouderen en aan een betere doorstroming op de woningmarkt.
Nieuwbouw
In het wooncomplex komen 49 zelfstandige appartementen in de sociale huur. Het gaat om 15 driekamerappartementen en 34 tweekamerappartementen. De woningen zijn bedoeld voor zelfstandig wonende senioren van 60 jaar en ouder die in aanmerking komen voor het hoogste segment binnen de sociale huur.
De woningen vallen onder onze woonvorm G’oud: zelfstandig wonen in een veilige en vertrouwde omgeving, met ruimte voor ontmoeting en ondersteuning dichtbij wanneer dat nodig is. Meer over onze woonvormen leest u hier.
Het beheer van het complex komt in handen van Stichting Ludgerus. Deze organisatie biedt ouderen de mogelijkheid om zelfstandig te wonen in een warme, dorpse gemeenschap met extra services, zoals warme maaltijden, 24-uurs alarmopvolging en zorgondersteuning. Stichting Ludgerus zal de woningen onderverhuren. Daarnaast wordt onderzocht of de ontmoetingsruimte samen met de gemeente Deventer ook opengesteld kan worden voor de buurt.
Kenmerken van het vastgoed
Het gebouw krijgt twee vleugels, ieder met een eigen uitstraling. Het deel aan de Van Hetenstraat krijgt een rustige en strakke uitstraling. Het deel richting het park wordt speelser vormgegeven en sluit goed aan op de groene omgeving.
Ook dit project wordt duurzaam ontwikkeld. Het gebouw wordt ontworpen volgens het passiefhuisconcept. Door goede isolatie en slimme ventilatie is het energieverbruik laag en het wooncomfort hoog. De ventilatie wordt per appartement via de gevel aangevoerd. De roosters zijn zichtbaar opgenomen in het ontwerp. Samen met de nestkasten zorgen zij voor een praktische én herkenbare uitstraling van het gebouw.
Samenwerking
De ontwikkeling en realisatie van dit project is een samenwerking tussen Woonzorg Nederland en BINX Smartility.
Planning
Start bouw
Oplevering
Hoe houden we bewoners en omwonenden op de hoogte?
Bewoners, omwonenden en andere geïnteresseerden houden we op de hoogte via de websites van de betrokken partijen.
Voor vragen over de verhuur van de woningen kunt u contact opnemen met Stichting Ludgerus.