Er is een groeiende vraag naar woningen voor senioren in Gouda. Woonzorg Nederland speelt hierop in door 68 appartementen te realiseren voor senioren vanaf 55 jaar. Hiermee dragen we bij aan betaalbaar wonen voor senioren in de regio en aan een betere doorstroming op de woningmarkt.
De appartementen komen in het voormalige Prins Willem Alexander kazerneterrein aan de Groen van Prinsterersingel in Gouda. Het bestaande kantoorgebouw uit 1989 wordt getransformeerd tot woningen. De rechtervleugel van het gebouw wordt ontwikkeld voor Woonzorg Nederland.
De locatie ligt in een woonwijk ten noorden van het centrum van Gouda, dichtbij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Daarmee ontstaat een prettige en toekomstbestendige woonplek voor senioren. Lees meer over het project, de planning en hoe we de omgeving betrekken.
Nieuwbouw/Transformatie
In het gebouw komen 68 sociale huurappartementen voor senioren vanaf 55 jaar. Alle appartementen bestaan uit drie kamers: een woonkamer, een slaapkamer en een kleine hobbykamer. In het complex komt ook een ontmoetingsruimte. Hier kunnen bewoners elkaar ontmoeten en activiteiten organiseren.
De woonvorm G’oud wordt toegepast, wat de basis is van al onze woningen. Huurders hebben regie over hun eigen woongeluk. Ze wonen zelfstandig, met ontmoetingsruimtes en voorzieningen in de buurt. Huurders hebben de mogelijk om elkaar (spontaan) te ontmoeten en contact te leggen door het gebruik van een app.
Naar verwachting start de verhuur van de woningen eind 2026.
Kenmerken van het vastgoed
De appartementen worden zorggeschikt en drempelloos gebouwd. Hierdoor zijn ze goed toegankelijk voor bewoners met een rollator of rolstoel.
Op de begane grond komt een stalling voor fietsen en scootmobielen. Daarnaast worden 24 parkeerplaatsen verhuurd.
De ontwikkeling is duurzaam omdat het bestaande kantoorgebouw wordt hergebruikt en omgebouwd tot woongebouw. Waar mogelijk worden materialen opnieuw gebruikt.
Het gebouw voldoet aan de geluids- en isolatie-eisen die gelden voor nieuwbouw. Voor de energievoorziening wordt gebruikgemaakt van een gebiedsgebonden WKO-installatie met een externe exploitant. Het complex krijgt minimaal energielabel A++ en voldoet aan de BENG-norm.
Samenwerking
Het project komt tot stand in samenwerking met verschillende partijen.
De herontwikkeling van het kazerneterrein is een project van Open Development, in samenwerking met Vink Bouw. Woonzorg Nederland realiseert binnen deze ontwikkeling de woningen voor senioren.
Hoe houden we bewoners en omwonenden op de hoogte?
Bewoners, omwonenden en andere geïnteresseerden informeren en betrekken we op verschillende manieren bij de plannen voor De Luitenant.
Via deze pagina delen we nieuws en belangrijke documenten over het project, zoals nieuwsbrieven en presentaties. Zodra er nieuwe informatie beschikbaar is, plaatsen we deze hier.