In stadsdeel Zuidoost in Amsterdam is er een groeiende vraag naar woningen voor senioren. Woonzorg Nederland speelt hier op in door 64 nieuwbouwappartementen te realiseren. Ook komt er, in opdracht van de gemeente Amsterdam, een buurtkamer voor ontmoeting en activiteiten. Het bestaande complex Ravenstein wordt ook uitgebreid met extra stallingen voor fietsen en scootmobielen en een nieuwe achteringang. Samen met de gemeente wordt het binnenterrein opnieuw ingericht. Het project biedt senioren een kwalitatieve, groene woonplek met ontmoetingsmogelijkheden en voorzieningen in de directe omgeving.
Nieuwbouw
Het nieuwbouwcomplex telt straks 64 appartementen: 50 sociale huur en 14 middenhuur. De woonvorm G’oud wordt toegepast, waarbij huurders prettig wonen met de mogelijkheid elkaar (spontaan) te ontmoeten en contact te leggen door het gebruik van een app.
De buurtkamer wordt eigendom van de gemeente Amsterdam en fungeert als ontmoetingsplek voor huurders en buurtbewoners. Tussen het bestaande complex en de nieuwbouw wordt een binnentuin gerealiseerd, die zowel voor huurders als bezoekers van de buurtkamer toegankelijk is
Kenmerken van het vastgoed
De appartementen zijn drempelloos en geschikt voor rollators en rolstoelen. Op de begane grond is een stalling voor fietsen en scootmobiels aanwezig. Daarnaast worden 10 parkeerplekken verhuurd.
Het wooncomplex wordt duurzaam gebouwd met een hoofddraagconstructie van CLT-hout (Cross-Laminated Timber). Dit materiaal is sterk, milieuvriendelijk en bestaat uit verlijmde houtlagen. Het wooncomplex wordt gebouwd volgens de Passiefhuis-methode, wat betekent dat het gebouw weinig energie nodig heeft voor verwarming in de winter en koeling in de zomer. Daarnaast worden slimme technieken toegepast, zoals:
- Prefab zorggeschikte badkamers
- Altijd frisse lucht: verwarming en koeling via ventilatielucht
- Stille kookafzuiging
- Energiezuinige inductiekookplaat
- Zonne-energie met PV-panelen
- Groene gevel
- Duurzaam regenwaterbeheer
- Ecologische tuin
Samenwerking
Het nieuwbouwproject is tot stand gekomen dankzij een i samenwerking tussen verschillende betrokken partijen. De realisatie wordt uitgevoerd door De Vries en Verburg. Het ontwerp is gemaakt door buro Kettinghuls, met ondersteuning van diverse specialisten:
- DGMR – advies op het gebied van bouwfysica en brandveiligheid
- Pieters – constructieadvies
- Azimut – expertise in passief bouwen
- Hiensch Engineering – installatieadvies
- B+B – landschapsarchitectuur
Het ontwerp is in nauwe samenwerking met gemeente Amsterdam tot stand gekomen.
Planning
- Start werkzaamheden bestaande wooncomplex Ravenstein - Eind 2025
- Werkzaamheden bestaande wooncomplex gereed - Eind eerste kwartaal 2026
- Start werkzaamheden nieuwbouw - Eind eerste kwartaal 2026
- Oplevering nieuwbouw - 2027
Hoe houden we bewoners en omwonenden op de hoogte?
Op dit moment worden de huurders van het bestaande Ravenstein op de hoogte gehouden middels een nieuwsbrief. Zodra de bouw gaat starten, wordt ook de omgeving op de hoogte gehouden van de werkzaamheden.
Heeft u een vraag over dit project? Vul dan onderstaand formulier in.